虽然自2021年住建部下发建筑资质改革文件到现在2023年中旬，具体的新资质标准并未落地，但改革内容想必各建企已经知道，除了部分资质的取消合并以外，主要就是等级上的重新划分，其中特级将变为综合资质，一级变为甲级资质，二级和三级合并为乙级资质。

     同样的资质，不论总承包资质和专业承包资质，等级的区别代表了在同行业中业务的承包范围，我们都知道，在未改革以前，建筑资质代办除了一些不分等级的资质（例如劳务，模板脚手架等）都是从最低等级开始，且一般最低等级都是三级，要和各建企拉开差距，让自身能承接更多业务，除了办理更多的项就是把资质进行升级了，但如今资质改革落地后，二级和三级又在同一起跑线了，当前的二级建企要想继续保持行业地位，就只有继续选择升级，升一级。

一、建筑资质代办二级升一级条件难吗？

  当然难，比三级升二级困难N多倍，但想想以后面对的竞争，在建筑资质上，不再存在二级建企和三级建企的竞争，而是甲级和乙级之间的竞争，拥有甲级资质当然更具备优势，不论以前有没有仔细考虑过这个问题，为了让自己的建企有更良好的发展，想必也应该考虑考虑了，当然，很多二级建企肯定能升当然愿意升，只是觉得条件太困难，不愿意花时间去研究，所以就搁置了。

二、建筑资质代办二级升一级需要满足哪些条件：

1、基本条件

需要出示企业营业执照、企业资质证书，未出示建筑行业统计信息，经财务审计的财务报表，安全性生产许可等。企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求，如果需要增资，还需要经财务审计的财务报表。涉及具体施工工程资质，有些对工业设备的数量、类型有要求，同样需要企业证明。

2、人才要求

有技术职称的工作人员需要达标，相关的人员身份证清晰且在有效期限，职业资格证是相关单位授予的正规证件。注册建筑师的注册公司与申请企业名字一致，不存在多家公司缴纳社保的情况。项目负责人年龄符合要求，技术专业符合所申请办理资质证书规定。最后，就是所有人员缴纳社保都是正常的。

3、业绩要求

(1)企业所做的工程项目业绩原材料全部完整，没有任何不合理的地方，没有任何错误的地方。而且，工程项目业绩是完成工程验收的;

(2)综合所申请资质证书登记，要求承揽业绩范围，企业不可以跨等级承接高级别项目，也不可以承接其他资质范围的项目;

(3)对于所有的业绩项目，企业需要在四库一平台进行备案登记，能正常查询到才是有效的业绩，否则也不能作为资质升级办理的有效业绩。

    建筑资质升级主要是总承包难度比较大，但如果总承包都能升上去，那么可以顺利的拖相关专包，例如建筑工程施工总承包升上一级，就可以拖钢结构和地基基础这类相关专包，这里面主要难点在于企业业绩和人员要求，业绩主要考察企业近5年有没有做过相关工程项目，人员主要考核企业是否具备足够的相关人才以及技术负责人条件。可能绝大多数建企看到这里就想知难而退了，觉得自己的企业满足不了，但世事无绝对。

    差点企业业绩怎么办，那就通过收购的形式，现在外面一大堆人在做企业业绩转让，自身企业完成不了，就花钱收，当然，收的时候也要注意，不是什么业绩都符合，一定要参照自身企业资质升级的要求，具体需要什么业绩，且业绩要真实有效，还要看当地认不认外省的业绩，是怎么个考察法，如果是需要外省业绩回函的，那么就一定要收能够回函的，一条业绩在几万到几十万不等，当然，前提是当地要认可的哈，所以在收之前要提前去摸清楚底细，不要花冤枉钱。

      其次就是人员了，很多建企为了节省人员成本，所以人员是不满足的，那怎么办？通过外聘的形式一抓一大把，难点是技术负责人，考核技术负责人的工作年限和业绩，这块一般只要是实实在在做项目的，都是拥有自己核心技术负责人的，那没有符合的怎么办，没有符合的也只有通过外聘的形式，但这种具备符合业绩的技术负责人非常难找寻，建议就是通过长期招聘的形式，实实在在招募一个，本来企业实际项目中也能做到。