建筑企业如果要承接更高的工程，得到更好的发展，资质升级是必不可少的，建筑资质升级也是有不少窍门，下面上海建筑资质升级给大家详细解析。

一、资质升级必备条件

资质升级在对净资产和人员都有很高的要求，同时，企业的业绩也是必须要考核的，有些资质升级时还需要考察厂房和技术装备。

二、资质升级所需资料

资质升级和新办资质有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这些基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告(验净资产)、业绩证明等。

三、如何证明企业业绩

对于企业的业绩考核，不但需要查询企业的业绩材料，还需要查询企业业绩的相关备案信息。

四、升级失败常见原因

1、日期

企业的某些证件过期，或者是业绩材料中的中标日期与签订合同日期不对应;

2、图纸

部分工程在资质升级的时候要考核很多方面的指标，但是刚好这些指标只能通过图纸来反映，所以有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸;

3、业绩不达标

在资质标准中，每一项上海建筑资质升级对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。