企业要想顺利办理施工资质，各项指标必须达到资质的标准要求。企业资产、项目成果、人员社保、人员证书等。是审计的重点。但是很多建筑企业在自行申请施工资质时，总是会遇到一些问题，经验不足导致申请施工资质失败。

一些建筑企业对此表示怀疑。他们明确按照要求准备材料。为什么他们没有申请建筑资质？有时候，资质申请失败往往是因为企业忽视了这些问题。

导致企业无法申请建筑企业资质的因素主要有四个：人员、社保、工程业绩等问题。

1.人员问题

每一个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，只有符合标准要求的人才可以认定为有效人员。简单来说，就是要求人员的学历、专业、职称符合岗位要求。即使学历、专业与岗位要求不一致，就业资格、个人表现等其他方面也能达到要求。

比如建筑工程总承包资质三级资质，要求建造师是建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有工程建设技术管理工作经验，具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格；中级以上职称者，建筑工程专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成本类别二级以上资质标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、职业资格、工作经验等要求，才能被视为有效人员。

2.社会保障问题。

资质标准规定，建筑企业办理施工资质时，应当为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审查。社保缴费人应与建筑资质申请人一致，社保证明应体现以下内容：缴费人姓名、人员姓名、社保号(或身份证号)、险种、缴费年限等。

3.项目绩效。

工程业绩是指施工企业在工程建设过程中积累的工程证明材料，如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等。值得注意的是，建筑工程竣工验收合格后，建筑企业才能申报其工程业绩。

4.其他问题。

其他导致建筑企业资质申请失败的相关问题还有：企业净资产、注册建造师、材料等。企业净资产应符合资质标准要求，并在资质认定前完成注资，否则可能影响资质申请；资质所需注册建造师人数应符合标准要求；资质材料应严格按照要求准备。

企业在申请施工资质时，应多关注以上内容。否则，资格审查失败后，企业需要重新提交审查，这不仅是浪费金钱，也是浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业资质机构办理资质。